Mesyuarat Pertama Penggal Ketiga Dewan Negeri Selangor Tahun 2010 12 April 2010 hingga 14 April 2010 155 SENARAI JUMLAH KILANG BERDAFTAR DAN HARAM DI DUN MERU Isu Alam Sekitar Adun Tuan Dr Abdul Rani Bin Osman Kategori Bertulis Sub Soalan Berapakah jumlah kilang yang berdaftar dan kilang haram di DUN Meru? Dijawab oleh MPK Apakah tindakan yang dilakukan kepada kilang haram di DUN Meru? Dijawab oleh MPK Apakah bentuk bantuan dan perkhidmatan yang diberikan kepada kilang yang berdaftar dan mematuhi undang-undang yang diperuntukkan? Bantuan dan perkhidmatan yang diberikan kepada kilang yang terlibat dalam program pemutihan ini adalah seperti berikut i Pengurangan Premium Tambahan Pemberian potongan sebanyak 50% bagi bayaran yang dibuat dalam tempoh tiga 3 bulan atau 30% bagi bayaran yang dibuat dalam tempoh enam 6 bulan atau 10% bagi bayaran yang dibuat dalam tempoh sembilan 9 bulan kepada pemilik tanah yang menjelaskan premium secara sekali gus atau ansuran dalam tempoh tersebut. ii Bayaran premium secara ansuran Pemilik tanah dibenarkan membayar premium secara ansuran sebanyak dua belas 12 kali dalam tempoh lapan belas 18 bulan atau dua puluh empat 24 bulan dari tarikh Borang 5A atau 7G dikeluarkan bagi permohonan yang baru diluluskan atau mengikut baki tempoh yang ada dalam Borang 5A atau 7G yang dikeluarkan bagi permohonan yang telah diluluskan terdahulu. iii Pengecualian premium khas Pemilik tanah dikecualikan daripada dikenakan premium khas atau denda yang telah ditetapkan di bawah Kaedah 116, Kaedah–Kaedah Tanah Selangor 2003 kepada pemilik tanah yang melanggar syarat kegunaan tanah. iv Pelanjutan tempoh pajakan atas syarat guna tanah pertanian bagi tanah bertempoh pajakan kurang lima belas 15 tahun Permohonan perlanjutan tempoh pajakan atas syarat guna tanah pertanian yang mempunyai baki tempoh pajakan kurang 15 tahun diluluskan atas kegunaan industri dan permium dikenakan berdasarkan nilaian tanah semasa serta diberi pengurangan premium sebanyak 50 peratus. Pengurangan ini dikecualikan bagi mereka yang telah mendapat insentif pengurangan premium tambahan. v Insentif Dari PBT Resolusi berkenaan Insentif untuk kilang-kilang tanpa kebenaran bagi memastikan kilang-kilang ini dapat beroperasi secara sah hendaklah digunapakai. vi Penurunan Kuasa Bagi mempercepatkan dan memudahkan proses permohonan tukar syarat, kuasa melulus permohonan tukar syarat di bawah seksyen 1241a dan c, 124A dan 204A, Kanun Tanah Negara bagi kilang-kilang tanpa kebenaran diturunkan kepada Pentadbir Tanah Daerah tertakluk kepada kilang-kilang yang berada di dalam zon yang ditetapkan. vii Pengenaan Syarat Teknikal Minima Garis panduan Syarat Teknikal Minima digunapakai oleh semua PBT di Selangor sebagai rujukan bagi meluluskan permohonan tukar syarat tanah untuk kilang– kilang tanpa kebenaran. Syarat Teknikal Minima ini akan digunapakai sebagai rujukan sepanjang program pemutihan ini dijalankan. viii Program Outreach’ Program ini dijalankan bagi memberi penerangan tentang program pemutihan serta mendekatkan pihak berkuasa berkaitan dengan pemilik-pemilik tanah dan pengusaha-pengusaha kilang tanpa kebenaran. Di antara program outreach’ ialah pengedaran brosur-brosur kepada pemilik-pemilik tanah dan pengusahapengusaha kilang tanpa kebenaran, program turun padang oleh pegawaipegawai dan kakitangan yang terlibat secara langsung di dalam program pemutihan dan memberi khidmat nasihat dan bantuan di dalam melengkapkan borang-borang permohonan tukar syarat. ix Pengecualian Caruman Infrastruktur Sosial Kerajaan Negeri bersetuju untuk memberi pengecualian daripada dikenakan caruman infrastruktur sosial sebanyak RM50, seekar bagi kawasan Lembah Klang dan RM35, seekar bagi kawasan di luar Lembah Klang. x Pengeluaran Permit Khas Sementara Kerajaan Negeri telah membuat keputusan untuk mengeluarkan suatu permit khas bagi penggunaan sementara tanah-tanah pertanian yang didirikan kilangkilang tanpa kebenaran. Kuasa bagi meluluskan permit ini telah diturunkan kepada PTD dan permit-permit akan dikeluarkan oleh Pejabat Tanah yang berkenaan untuk tempoh tidak melebihi satu 1 tahun. Permit tersebut juga hanya boleh diperbaharui sebanyak tiga 3 kali sahaja. Dalam masa tersebut tuan tanah hendaklah membuat permohonan secara teratur di bawah seksyen 124 KTN atau 124A KTN atau tindakan perampasan tanah boleh dibuat. xi Pengeluaran Lesen Perniagaan Sementara Pihak Berkuasa Tempatan juga akan mengeluarkan lesen perniagaan sementara trade license kepada pengusaha / pemilik kilang yang telah dikenalpasti. xii Pelarasan Cukai Tanah Kerajaan Negeri juga bersetuju meluluskan pelarasan cukai tanah bagi memberikan kesahan undang-undang atau pemutihan kepada aktiviti-aktiviti yang menjurus kepada pelanggaran syarat tanah di atas tanah hakmilik yang kategori bangunan kediaman tetapi telah dibenarkan beroperasi melalui lesen perniagaan yang dikeluarkan oleh PBT. xiii Pelanjutan Tempoh Permohonan Tukar Syarat Tempoh untuk mengemukakan permohonan tukar syarat dilanjutkan sehingga 30 Jun 2010 untuk memberi peluang kepada pengusaha kilang / tuan tanah terus beroperasi secara sah dan mampu menyumbang ke arah pembangunan ekonomi masyarakat setempat.